EL MIRADOR

Planos

Edificio residencial El Mirador – Edificio Multifamiliar con Beneficios del Programa MiVivienda

Te presentamos un proyecto residencial ya culminado, ubicado estratégicamente en la Av. Agustín La Rosa Lozano, en la frontera de los distritos de San Juan de Miraflores y Santiago de Surco. Este edificio ha sido desarrollado bajo los lineamientos del Programa MIVIVIENDA, ofreciendo accesibilidad, comodidad y una alta calidad constructiva

Ubicación Estratégica

Dirección: Av. Agustín La Rosa Lozano, San Juan de Miraflores – Lima
Área del terreno: 576.84 m²
Frente doble: Av. principal y Pasaje Los Héroes de San Juan

Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media)Ubicado en una zona de alta conectividad, con acceso directo a avenidas principales, comercios, servicios, y transporte público.

Características del Proyecto

Tipo: Edificio multifamiliar de 7 pisos + sótano
Departamentos: Flats de 3 dormitorios por piso
Unidades: 35 departamentos en total
Estacionamientos: 12 unidades en sótano

Área total construida: 2,591.12 m²Diseñado bajo los más altos estándares normativos (D.S. N° 030-2002 MTC y D.S. N° 012-2004-VIVIENDA), cumpliendo con requisitos de iluminación, ventilación y distribución funcional de espacios.

Espacios Comunes y Áreas de Valor Agregado

Sala de usos múltiples en el semi sótano
Patio central ajardinado de 60 m² para esparcimiento
Ascensor y escalera abierta con iluminación natural

Caseta de vigilancia y control de accesosTodos los espacios están integrados para brindar seguridad, comodidad y convivencia vecinal armoniosa.

Diseño Funcional y Contemporáneo

Cada departamento ha sido diseñado para optimizar el confort y la distribución:

Zona social con vista a la calle
Dormitorios orientados a patios interiores
Cocina integrada con lavandería
Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes
Pozos de luz y jardineras privadas

Infraestructura de Primera

Sistema de agua con presión constante
Cisterna + cuarto de bombas en sótano
Sistema de evacuación de desagües
Cuarto de máquinas del ascensor con acceso técnico
Preparado para instalación de servicios como cable, internet, intercomunicador y portero eléctrico

Seguridad Garantizada

Señalización de evacuación en todos los pisos
Luces de emergencia en zonas comunes y escaleras
Diseño antisísmico conforme a normativa nacional

Beneficios del proyecto

✅ Acogido al programa MiVivienda – opción ideal para familias jóvenes
✅ Zona con alta demanda residencial y excelente proyección de valorización
✅ Ideal para vivir o como inversión de renta estable
✅ Diseño moderno, funcional y sostenible