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Construcción de Viviendas Llave en Mano en Lima Metropolitana
Precio por metro cuadrado M²
¿Estás buscando construir tu casa sin complicaciones, sobrecostos ni demoras? Nuestro servicio de construcción de viviendas en Lima en modalidad llave en mano por m² es la solución ideal para familias que quieren ahorrar tiempo, tener control de su inversión y recibir su vivienda completamente terminada, lista para habitar.
¿Qué es la Construcción "Llave en Mano"?
En TucasaPeru ofrecemos el servicio de construcción llave en mano en Lima Metropolitana, encargándonos de todo el proceso: desde los planos y permisos hasta la obra finalizada. Nos ocupamos de cada detalle para que tú solo recibas las llaves y disfrutes de tu vivienda totalmente terminada y lista para habitar, sin complicaciones. Ideal para quienes buscan calidad, confianza y ahorro de tiempo en la construcción de su hogar.
Beneficios de una Construcción Llave en Mano
- Gestión integral: diseño arquitectónico, trámites, permisos, construcción, acabados y entrega.
- Presupuesto cerrado: sin costos ocultos ni sorpresas.
- Ahorro de tiempo: no necesitas coordinar ni supervisar la obra.
- Entrega garantizada: casa lista en plazo y condiciones acordadas.
- Ideal para personas ocupadas o sin experiencia en construcción.
- Seguimiento transparente: fotos y videos semanales por WhatsApp.
Precios de Construcción de Viviendas Llave en Mano en Lima
Costo por M²
Conoce nuestros rangos de precios por m² para construir tu vivienda en Lima en modalidad llave en mano. Todos los planes incluyen:
- Diseño personalizado
- Ejecución completa
- Materiales y mano de obra calificada
- Trámites municipales
- Entrega lista para habitar
Tipos de Vivienda Llave en Mano y Rangos de Precios
| Tipo de Proyecto | Precio por m² (S/) | Tiempo Estimado | Características Principales |
|---|---|---|---|
| Vivienda Económica | S/ 1,300 - S/ 1,350 | 3 a 4 meses | Acabados básicos y funcionales, Pisos cemento pulido, Puertas MDF pintadas, Pintura simple (látex), Instalaciones básicas de agua y luz. Ideal para inversión o presupuestos ajustados. Aplicados a proyectos Techo Propio. |
| Vivienda Estándar | S/ 1,700 - S/ 1,850 | 3 a 4 meses | Pisos Porcelanato nacional, Puertas semi sólidas (MDF enchapado), Ventanas de aluminio y vidrio laminado, Pintura látex, Diseño funcional y materiales durables, Baños completos, Instalaciones agua y luz. Perfecto para equilibrio calidad-precio. |
| Vivienda de Primera | S/ 2,200 - S/ 2,300 | 3 a 4 meses | Acabados con Porcelanato nacional, Muebles altos/bajos de cocina, encimeras de cuarzo, Puertas contraplacadas de madera, Pintura látex, Iluminación LED empotrada, Muebles en Baños, Grifería y sanitarios de marca, Closets con mobiliario, Ventanas/Mamparas vidrio laminado, Puertas de duchas con sistema. Para confort, elegancia y tecnología. |
Ambientes Típicos Incluidos
Ejemplo Real: Vivienda de 2 Pisos (Área Techada: 140 m²)
| Tipo de Proyecto | Precio Estimado (S/) | Descripción |
|---|---|---|
| Económica | S/ 182,000 – S/ 189,000 | Proyecto funcional, óptimo para inversión o vivienda básica familiar. Diseño sencillo y materiales estándar. |
| Estándar | S/ 238,000 – S/ 259,000 | Ideal para familias que desean confort, acabados de mejor calidad y una buena distribución de ambientes. |
| Primera Categoría | S/ 308,000 – S/ 322,000 | Vivienda con acabados premium, diseño moderno y presencia arquitectónica destacada. |
Etapas del Servicio Llave en Mano
Evaluación Inicial y Presupuesto
Visita técnica, análisis de necesidades y presupuesto detallado por M².
Contrato Formal y Cronograma
Definición de materiales, tiempos, alcances. Firma y cronograma de ejecución.
Diseño y Gestión de Licencias
Planos, renders 3D y gestión de licencias municipales y permisos.
Ejecución de Obra
Construcción con personal formal y cumplimiento de normas de seguridad.
Supervisión y Monitoreo
Seguimiento técnico y reportes semanales con fotos/videos (WhatsApp/correo).
Acabados y Detalles Finales
Instalación de acabados completos según lo pactado: pisos, puertas, etc.
Entrega Técnica de la Vivienda
Entrega de casa terminada, limpieza final, expediente técnico, planos y garantías.
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