Construimos tu casa para los esposos que acaban de casarse, o el hijo(a) que recibió en herencia el segundo piso o, la familia que tiene su lote y desea tener su vivienda propia y dejar de vivir pagando un alquiler.

Construimos tu vivienda con arquitectos y técnicos calificados, primero solicita el presupuesto gratis de la casa, tramitamos gratis los planos y licencia de construcción, seguros de accidentes del personal, inicio, ejecución y control de la obra, ¡nos encargamos de todo! hasta la entrega de la llave en mano de tu casa para que disfrutes de ella.

¡Si NO necesitas financiar la construcción de tu casa, te felicitamos! por tu capacidad de invertir en una vivienda que con el paso de los años se valorizara casi el doble.

Si ganas al mes S/.1,500 soles a más, nosotros buscamos en los bancos o Cajas Municipales un préstamo para que construyas tu casa, y lo puedas pagar hasta en 20 años, pero puedes adelantar cuotas en cualquier año (prepagar), asi reduces el plazo y pagas menos, los intereses varían del 9% al 12% al año. Importante si calificas el estado peruano te regala el Bono al Buen Pagador (BBP) que varía entre S/.3,100 hasta S/.17,700 soles, que sirve para la construcción de tu casa, no se devuelve, es un regalo.

En todos los modelos de casa que diseñamos, es el cliente quien personaliza la vivienda adaptándola a sus preferencias y necesidades.

¿CUÁNTO CUESTA CONSTRUIR UNA CASA?

Iniciemos, definiendo como calculamos El Metro Cuadrado De Construcción la vivienda

¿Qué es el metro cuadrado de construcción?

El precio del metro cuadrado es un número que resulta de promediar los valores de los

  • Juego de planos
  • Tramite de licencia de construcción
  • Mano de obra del personal en general
  • Materiales
  • Acabados (pisos, pintura, puertas, ventanas, sanitarios)
  • Seguro CAR
  • Equipos
  • Herramientas
  • Gastos generales
  • Gastos administrativos

Es importante señalar que el presupuesto exacto, es el que se metra sobre los planos de construcción completos y también depende de la ciudad del Perú donde se edifique.

La tabla debe ser tomada en forma referencial como un promedio en el Perú.

COSTO M2 DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA - Primer piso

Promedio S/. 1,400 soles el M2

  • Sistema constructivo tradicional
  • Primer piso totalmente terminado
  • Contrato llave en mano

Incluye:

  • JUEGO DE PLANOS
  • TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
  • MANO DE OBRA DEL PERSONAL EN GENERAL
  • MATERIALES
  • ACABADOS (PISOS, PINTURA, PUERTAS, VENTANAS, SANITARIOS)
  • SEGURO CAR
  • EQUIPOS
  • HERRAMIENTAS
  • GASTOS GENERALES
  • GASTOS ADMINISTRATIVOS
COSTO M2 DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA - Segundo piso

Promedio S/. 1,200 soles el M2

  • Sistema constructivo tradicional
  • Segundo piso totalmente terminado
  • Contrato llave en mano
FINANCIAMIENTO

Para obtener el presupuesto total de la obra, Sólo hay que multiplicar el costo del metro cuadrado de construcción, ¡¡por la superficie que se construirá… y ya sabes el presupuesto de la construcción de la casa.

Acuérdate que construir tu vivienda, no es un gasto, es una inversión, porque pasado varios años la construcción que hiciste se valorizara más, y si desearías en un futuro vender la casa o hipotecar para un negocio, lo podrías hacer! ¡Y te pagarían mucho más que lo que te costó construirla, y serás sujeto de crédito para un banco!

Construir tu casa es la mejor inversión de tu vida, Compáralo con un auto, a 10 años el auto que compraste valdrá la mitad de su precio, en cambio la casa que construiste, ¡¡¡¡valdrá cada año mucho mas!!!!

Por ejemplo, si deseas construir tu casa de 90 m2 en el primer piso, multiplicamos el área techada por el costo por m2, seria así: 90m2 x S/1,400 = S/.126,000 soles, invertiríamos en construir el primer piso.

La construcción del segundo piso el costo por m2 baja a S/.1,200 soles, porque ya no es necesario construir cimientos ni zapatas (son los pies de la casa) invertiríamos en el segundo piso S/.108,000 soles.

Estos precios son a Todo costo, Tucasaperu.com te entrega las llaves para que vayas a vivir.