Construimos tu casa o departamento, para prepararte el presupuesto necesitamos metrar las medidas y materiales que emplearemos en la construcción, por eso debes enviarnos los siguientes planos en Autocad:

1- Plano de ubicación y localización

2- plano de arquitecturas

3- plano de estructuras

4- plano de instalaciones sanitarias

5- plano instalaciones eléctricas

Si no contaras con los planos, nosotros los diseñamos en todas las especialidades, contamos con arquitectos e ingenieros calificados, escríbenos o llámanos para atenderte

tramitamos la licencia de construcción, seguros de accidentes del personal, inicio, ejecución y control de la obra, ¡nos encargamos de todo! hasta la entrega de la llave en mano de tu casa para que disfrutes de ella.

En todos los modelos de casa que diseñamos, es el cliente quien personaliza la vivienda adaptándola a sus preferencias y necesidades.

¿CUÁNTO CUESTA CONSTRUIR UNA CASA?

Iniciemos, definiendo como calculamos El Metro Cuadrado De Construcción la vivienda

¿Qué es el metro cuadrado de construcción?

El precio del metro cuadrado es un número que resulta de promediar los valores de lo siguiente:

Mano de obra del personal en general
  • Materiales
  • Acabados (pisos, pintura, puertas, ventanas, sanitarios)
  • Seguro KAR
  • Equipos
  • Herramientas
  • Gastos generales
  • Gastos administrativos
  • Es importante señalar que el presupuesto exacto, es el que se metra sobre los planos de construcción completos y también depende de la ciudad del Perú donde se edifique.

    La tabla debe ser tomada en forma referencial como un promedio en el Perú.

    COSTO M2 DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA - Primer piso

    Promedio S/. 1,980 soles el M2

    • Sistema constructivo albañilería confinada
    • Vivienda preparada para 2 pisos mas azotea
    • Contrato llave en mano

    Caracteristicas:

    • * CIMENTACIÓN CORRIDA, COLUMNAS, ZAPATAS, VIGAS PERALTADAS, MUROS PORTANTES, LOSA ALIGERADA, ESCALERA
    • * PISOS DE CERÁMICO NACIONAL.
    • * TARRAJEO EN PAREDES CON PINTURA LATEX DOS MANOS.
    • * CARPINTERIA: PUERTAS INTERIORES CONTRAPLACADAS.
    • * VENTANAS CORREDIZAS SISTEMA NOVA.
    • * CERRAJERIA: DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES.
    • * APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA: INODORO Y LAVATORIO DE LOZA NACIONAL CON GRIFERIA CROMADA .
    • * INSTALACIONES ELECTRICAS: TABLERO GENERAL, TUBERIAS EMPOTRADAS, PLACAS EN TOMACORRIENTES Y INTERRUPTORES, WALK SOCKETS EN SALIDA DE LUZ.
    • * INSTALACIONES SANITARIAS: RED DE DESAGUE PARA EVACUAR A LA RED PUBLICA, SALIDAS DESAGUE "2" Y "4", SUMIDERO DE "2", SALIDA DE AGUA DE 1/2, VALVULA DE COMPUERTA.
    COSTO M2 DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA -SEGUNDO - TERCER PISO

    Promedio S/. 1,750 soles el M2

    • SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL
    • CONTRATO LLAVE EN MANO
    • TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
    • COLUMNAS, VIGAS PERALTADAS, MUROS PORTANTES, LOSA ALIGERADA, ESCALERA
    • PISOS DE CERÁMICO NACIONAL.
    • TARRAJEO EN PAREDES CON PINTURA LATEX DOS MANOS.
    • CARPINTERIA: PUERTAS INTERIORES CONTRAPLACADAS.
    • VENTANAS CORREDIZAS SISTEMA NOVA.
    • CERRAJERIA: DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES.
    • APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA: INODORO Y LAVATORIO DE LOZA NACIONAL CON GRIFERIA CROMADA .
    • INSTALACIONES ELECTRICAS: TABLERO GENERAL, TUBERIAS EMPOTRADAS, PLACAS EN TOMACORRIENTES Y INTERRUPTORES, WALK SOCKETS EN SALIDA DE LUZ.
    • INSTALACIONES SANITARIAS: RED DE DESAGUE PARA EVACUAR A LA MONTANTE, SALIDAS DESAGUE "2" Y "4", SUMIDERO DE "2", SALIDA DE AGUA DE 1/2, VALVULA DE COMPUERTA.
    FINANCIAMIENTO

    Para obtener el presupuesto total de la obra, Sólo hay que multiplicar el costo del metro cuadrado de construcción, ¡¡por la superficie que se construirá… y ya sabes el presupuesto de la construcción de la casa.

    Acuérdate que construir tu vivienda, no es un gasto, es una inversión, porque pasado varios años la construcción que hiciste se valorizara más, y si desearías en un futuro vender la casa o hipotecar para un negocio, lo podrías hacer! ¡Y te pagarían mucho más que lo que te costó construirla, y serás sujeto de crédito para un banco!

    Construir tu casa es la mejor inversión de tu vida, Compáralo con un auto, a 10 años el auto que compraste valdrá la mitad de su precio, en cambio la casa que construiste, ¡¡¡¡valdrá cada año mucho mas!!!!

    Por ejemplo, si deseas construir tu casa de 90 m2 en el primer piso, multiplicamos el área techada por el costo por m2, seria así: 90m2 x S/1,700 = S/.153,000 soles, invertiríamos en construir el primer piso.

    La construcción del segundo piso el costo por m2 baja a S/.1,500 soles, porque ya no es necesario construir cimientos ni zapatas (son los pies de la casa)

    Estos precios son a Todo costo, Tucasaperu.com te entrega las llaves para que vayas a vivir.